重慶市公共資源交易中心國有建設用地使用權公開出讓公告

2025-51

根據國家和重慶市相關規定,經重慶市人民政府批準,重慶市規劃和自然資源局決定公開出讓以下國有建設用地使用權,并委托重慶市公共資源交易中心負責公開出讓交易環節的組織實施。現將有關事項公告如下:

一、基本情況

商住類
公告序號	宗地位置	宗地內地塊規劃編號	土地用途	土地出讓面積(平方米)	總計容建筑面積 (平方米)	建筑密度	綠地率	出讓年限	出讓價款起始價(萬元)	競買保證金(萬元)	備注
25021	沙坪壩區D02單元07街區	J4-2/04地塊(部分)	二類居住用地	6404	≤19212	≤35%	≥30%	50年	17611	3523	1.該宗地總計容建筑面積為19212平方米(住宅); 2.開竣工時間:交地后1年內開工,開工后3年內竣工。
備注:土地面積以實測為準。

二、報名期限

2025年8月6日12時-2025年8月26日12時。

三、申請人資格

(一)同一企業及其控股的各個公司不得參加同一宗地的競買。

(二)申請人須具有《中華人民共和國房地產開發企業資質證書》二級(含二級)以上資質等級;聯合申請人均須具有《中華人民共和國房地產開發企業資質證書》二級(含二級)以上資質等級。

(三)申請人應具備的其他競買要求詳見《國有建設用地使用權公開出讓競買須知》。

四、購地資金來源要求

競買企業股東不得違規對其提供借款、轉貸、擔保或其他相關融資便利等。購地資金不得直接或間接使用金融機構各類融資資金,不得使用房地產產業鏈上下游關聯企業借款或預付款,不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款,不得使用競買企業控制的非房地產企業融資等。競買企業應積極配合相關部門組織的購地資金來源審查。競買企業應提交購地資金來源審計報告,審計報告結論中應明確說明上述事項和內容。

對于經審查購地資金來源不符合要求的,出讓人將依據《國有建設用地使用權公開出讓競買須知》相關規定或出讓合同約定,分別采取取消參與競買資格、取消競得資格、解除土地出讓合同、收回已出讓土地等措施,并視情限制其在一定期限內參加土地競買,視違約情節嚴重程度決定競買保證金全部或部分不予返還。

五、出讓資料查閱、下載

申請人可在報名期限內到重慶市公共資源交易中心領取出讓資料(《國有建設用地使用權公開出讓競買須知》、宗地規劃條件、宗地規劃附圖、《國有建設用地使用權出讓合同》(示范文本)以及其他相關文件),也可在報名期限內登錄重慶市公共資源交易網(網址://www.cqggzy.com),進入重慶市國有建設用地使用權和礦業權網上交易系統(網址://td.cqggzy.com/),查閱、下載出讓資料。

六、報名方式和程序

本次公開出讓的國有建設用地使用權可采取現場報名或網上報名方式:

(一)現場報名:申請人可于報名期限內足額交納競買保證金到指定賬戶,并持報名資料到重慶市公共資源交易中心提交報名申請。經審查通過的,重慶市公共資源交易中心確認其競買資格。

(二)網上報名:申請人可于報名期限內登錄重慶市國有建設用地使用權和礦業權網上交易系統,按規定提交競買申請,在報名期限內足額交納競買保證金,提交報名資料電子檔。經審查通過的,重慶市公共資源交易中心確認其競買資格。

七、交易方式和拍賣時間

國有建設用地使用權公開出讓將采取拍賣方式出讓,具體方式詳見《國有建設用地使用權公開出讓競買須知》。本次出讓公告地塊具體拍賣時間將另行通知。

八、競買保證金交納

(一)現場報名:申請人在持報名資料到重慶市公共資源交易中心提交報名申請前,須在報名期限內交納保證金至指定保證金賬號。

(二)網上報名:申請人在報名期限內登錄重慶市國有建設用地使用權和礦業權網上交易系統并提交競買申請后,交易系統自動生成隨機保證金賬號。申請人應在報名期限內交納競買保證金至隨機保證金賬號。

(三)競買保證金可用人民幣、港元、美元、歐元、新加坡幣、日元支付。使用外幣交納競買保證金的境內或境外申請人,應選擇對應保證金交納賬號,并按保證金到賬當日的外匯買入價等值競買保證金的外幣交入外幣專用賬戶。采用外幣或境外人民幣交納競買保證金的申請人需提前與重慶市公共資源交易中心聯系,確認交款方式和賬號。

(四)保證金賬戶只接受銀行轉賬或電匯方式,不接受現金或現金匯款,不得代交。

九、競買保證金轉付

《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂后,競得人最遲應在約定稅款限繳日期前1個工作日,在國家稅務總局重慶市電子稅務局網站辦理保證金開票手續。辦理保證金開票手續后,由重慶市公共資源交易中心將保證金支付至稅務部門非稅收入專戶抵作土地出讓價款。因競得人逾期辦理保證金開票手續,導致保證金未按期支付至稅務部門非稅收入專戶,競得人將承擔相應違約責任。

十、聯系方式

(一)出讓人及聯系方式

出讓人:重慶市規劃和自然資源局。

聯系地址:重慶市渝北區龍山街道龍山大道339號,聯系人:謝先生,聯系電話:023-63016505。

(二)承辦機構及聯系方式

承辦機構:重慶市公共資源交易中心。

聯系地址:重慶市江北區永平門街14號8-1,聯系人:王先生,聯系電話:023-63628117。

重慶市公共資源交易中心

2025年8月6日

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