0675-250JOC007510
江蘇海外集團國際工程咨詢有限公司受南京青奧城建設發展有限責任公司的委托，就其青奧城公司幕墻巡查及維護服務項目進行公開招標，現就有關事宜列明如下：
一、項目概述
項目名稱：青奧城公司幕墻巡查及維護服務項目
資金來源：自籌資金
標段劃分：1個標段
項目內容：青奧城公司運營的國青中心、萬源酒店、國際風情街、紫金和寓、雙創人才公寓大量采用GRC、石材、玻璃、穿孔鋁板及真石漆幕墻，自交付使用以來出現了裝飾面材脫落的安全隱患和外墻防水膠、防水面老化滲水的現象。大部分建筑外立面已經超過施工質量保質期，為及早發現并消除隱患，擬委托專業單位開展幕墻巡查及應急處置工作，具體要求詳見用戶需求書。
含幕墻年度安全檢查維保及應急維修，幕墻維保安全檢查需每季度至少30天常規巡查，大風天必須巡查，該部分費用總價包干。應急維修部分包含玻璃幕墻、GRC幕墻、石材幕墻、真石漆幕墻應急維修（含拆除、加固），該部分費用按實結算。
| 金帆萬源酒店 外立面巡查設施量統計表 | ||||
| 序號 | 設施內容 | 單位 | 數量 | 備注 |
| 1 | 主樓幕墻 | ㎡ | 10602 | 石材、鋁板及玻璃幕墻 |
| 2 | 輔樓幕墻 | ㎡ | 2364 | 石材、鋁板及玻璃幕墻 |
| 國青酒店 外立面巡查設施量統計表 | ||||
| 序號 | 設施內容 | 單位 | 數量 | 備注 |
| 1 | 塔樓玻璃幕墻 | ㎡ | 90000 | |
| 2 | 塔樓GRC幕墻 | ㎡ | 24000 | |
| 3 | 塔樓鋁板幕墻 | ㎡ | 2000 | |
| 4 | 會議中心GRC幕墻 | ㎡ | 73000 | |
| 5 | 電動自行車車棚 | ㎡ | 3 | 鋼結構薄膜2個。太陽能光伏板1個 |
| 6 | 樓頂門頭廣告（發光字） | 個 | 10 | |
| 雙創、資金和寓、海智灣 外立面巡查設施量統計表 | ||||
| 序號 | 設施內容 | 單位 | 數量 | 備注 |
| 1 | 外幕墻 | 棟 | 7 | 真石漆幕墻（含外墻保溫） |
| 2 | 鋁合金窗戶 | 戶 | 1685 | 1685戶，每戶2房、3房不等 |
本項目最高限價（含稅價）為16.25萬元。
二、資格審查方法：
審查方法：資格后審
三、投標人資格條件：
1、在中華人民共和國境內注冊的獨立法人，具有獨立訂立合同的能力（提供營業執照加蓋單位公章）；
2、投標人具有建筑幕墻工程專業承包貳級及以上資質（提供資質證書加蓋單位公章）；
3、投標人自2022年7月1日以來具有至少2份幕墻維修業績（提供合同復印件并加蓋單位公章，時間以合同簽訂時間為準，原件備查）；
4、投標人擬投入本項目的項目成員須至少5人，具體配置要求如下：至少2名人員具有應急管理局頒發的《高處作業操作證》（其中1人須額外具備應急管理局頒發的《焊工操作證》），至少1名專職安全員（須具備安全員資格證），至少1名無人機操作人員（須具備中國民用航空局（CAAC）頒發的無人機操作執照），至少1名輔助人員；（提供投標人為以上人員繳納的近3個月社保記錄及其他相關證明材料并加蓋公章）；
5、機械設備要求：提供常用設備方案及型號（包含曲臂車、升降車）；
6、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一項目投標；（提供承諾書加蓋單位公章，格式自擬）；
7、本項目不接受聯合體參加以及資質掛靠單位、分公司、辦事處二級單位參與投標。
四、招標文件獲取
1、投標人在下載招標文件前，前行//www.joccon.cn/hwzb/（江蘇海外電子招投標平臺）免費注冊，平臺審核通過后可以登錄平臺參與項目。由于投標人注冊的信息錯誤所產生的風險，由投標人自行承擔；
2、有意參加的投標單位，請于2025年07月30日9:00時至2025年08月06日17:00時(北京時間，下同)，登錄//www.joccon.cn/hwzb/平臺，在搜索框中輸入該項目名稱或招標編號，找到對應項目后，通過線上掃碼方式支付平臺服務費；
3、支付完成后自行下載電子招標文件和電子發票，投標人至少在文件發售截止時間半個工作日前登錄平臺完成注冊并通過審核，否則將無法保證獲取電子招標文件。
4、平臺服務費500元/標段，不予退還；
5、江蘇海外電子招投標平臺咨詢電話為：15378779131/13771270421平臺將確保下載者的購買信息在開標前保密；如下載者主動與平臺公司工作人員聯系咨詢事宜，則視為下載者主動放棄信息保密的權利，平臺公司將不承擔任何責任。
五、投標截止時間
1、投標截止時間：2025年8月20日上午10時00分
2、投標文件送達地點：江蘇海外集團國際工程咨詢有限公司開標一廳（南京市建鄴區云龍山路56號大唐科技大廈A座高區14樓開標一廳）
3、遞交要求:遞交投標文件時須為投標人的法定代表人(須攜帶本人有效身份證原件)或授權代表(須攜帶本人有效身份證原件、授權委托書及社保機構出具的近3個月投標人為其繳納的養老保險繳費證明(繳費證明材料須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章)),未攜帶以上材料或材料不全的投標人的投標文件不予接收(提供相關文件復印件并加蓋公章)。投標截止時間之后送達或者未送達指定地點的紙質投標文件及其電子版U盤，招標人不予受理。不接受郵寄方式提交投標文件及投標文件的修改文件。
六、其他說明
1、有下列行為之一的投標人，招標人不接受其參加投標：
①有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
②因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且期限未滿的。
七、聯系方式：
| 招標人： | 南京青奧城建設發展有限責任公司 | ||
| 地址： | 南京建鄴區鄴城路2號J棟寫字樓30樓 | 郵編： | 210019 |
| 聯系人： | 李曉哲 | 傳真： | |
| 聯系電話： | 025-86536777轉8605 | ||
| 招標代理： | 江蘇海外集團國際工程咨詢有限公司 | ||
| 地址： | 南京市建鄴區云龍山路56號大唐科技大廈A座高區14樓 | 郵編： | 210000 |
| 聯系人： | 聞陽 | 傳真： | / |
| 聯系電話： | 025-51896127 |