| 招標公告 |
| (采用資格后審方式) |
| XDG-2022-56號地塊建設項目（項目名稱）方案設計 標段招標公告 |
| 1.招標條件 |
| 本招標項目XDG-2022-56號地塊建設項目（項目名稱）已由無錫錫東新城商務區管委會（項目審批、核準或備案機關名稱）以江蘇省投資項目備案證錫東新城商務區備[2024]5號(批文名稱及編號)批準建設，項目業主為無錫潤恒置業有限公司，建設資金來自自籌(資金來源)，項目出資比例為政府投資：0.0%、其他國有：100.0%、私有資金：0.0%、外國政府及組織投資：0.0%、境外私人投資：0.0%，招標人為 無錫潤恒置業有限公司，招標代理機構為江蘇朝陽工程管理咨詢有限責任公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。本項目為網上電子投標。 |
| 2.項目概況與招標范圍 |
| 建設地點：江蘇省無錫市錫東新城商務區吼山南路東、弘業東路北 |
| 工程規模：本項目位于無錫市錫東新城商務區吼山南路東、弘業東路北，本項目為房地產開發項目，主要建設內容為住宅及相關配套設施等，用地面積55582.5平方米，容積率為1.60，建筑密度≤30%，綠地率≥30%。總建筑面積約141631平方米，地上總建筑面積約98780平方米，地下建筑面積約42851平方米（建筑面積以規劃批復為準）。 |
| 工期：60日歷天 |
| 合同估算價：530.0萬元 |
| 招標范圍：對本工程進行規劃概念方案設計、方案設計（含估算編制）、建筑專業初步設計以及設計后期服務。 |
| 標段劃分：1 |
| 質量標準：合格標準。滿足并符合國家、地方及行業相關現行及設計規范要求；確保成果文件通過相關審查；設計符合相應階段設計深度要求，做好圖紙報批、報審、綜合協調等各項工作，配合組織專家論證，并確保各類成果及時順利通過。 |
| 其他：/ |
| 3．投標人資格要求 |
| 3.1本次招標要求投標人應滿足以下要求： |
| 資質條件： |
| （1） |
| （2）[工程設計綜合資質甲級]或[工程設計建筑行業甲級]或[工程設計建筑行業（建筑工程）甲級]及以上資質 |
| 財務要求：2022至2024年財務會計報表（如投標人成立時間不足要求的年份，則提供自成立以來的財務會計報表） |
| 業績要求：/ |
| 信譽要求：企業未處于被責令停業、投標資格被取消或財產被接管、凍結和破產狀態；沒有隱瞞，虛假，偽造等弄虛作假行為；不曾因其自身違約或不恰當履約造成與本次招標人之間存在合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟等行為；本公司沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的。提供承諾書原件掃描件上傳至投標文件中。 |
| 擬派項目負責人須具備以下條件： |
| （1） |
| （2）1)項目負責人必須具備[國家一級注冊建筑師]資質； 2)提供項目負責人與企業簽訂的勞動合同和《職工養老保險手冊》（內附 2025 年 4 月?2025 年 6 月的連續繳費清單）或由社保機構出具的 2025 年4 月?2025 年6 月連續繳費證明。如投標人成立時間遲于要求開始的時間，則時間要求為投標人成立時間至截止時間。 |
| 3.2本次招標 不接受 (接受或不接受)聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： |
| 3.3各投標人均可就本項目上述標段中的1(具體數量)個標段投標，但最多允許中標1(具體數量)個標段(適用于分標段的招標項目)。 |
| 3.4本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式，資格審查標準和內容詳見招標文件中的投標人資格要求，只有資格審查合格的投標人才有可能被授予合同。 |
| 4.招標文件的獲取 |
| 4.1 凡有意參加投標者，請于2025年07月31日17:00時至2025年08月05日23:59時在無錫市建設工程網上招投標系統V7.0下載招標文件，工具軟件使用費100元，售后不退。 |
| 4.2 本項目不辦理招標文件的郵寄。 |
| 5.投標文件的遞交 |
| 5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年08月22日9時30分,地點為無錫市建設工程網上招投標系統V7.0，投標文件遞交的具體要求詳見招標文件規定。 |
| 5.2 逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。 |
| 6.評標方法 |
| 本工程采用綜合評估法，評標標準和方法詳見附件 |
| 7.發布公告的媒介 |
| 本次招標公告同時在交易中心、無錫市公共資源交易網、江蘇省建設工程招標網上發布。 |
| 8.聯系方式 |
招標人： | 無錫潤恒置業有限公司 | 招標代理機構： | 江蘇朝陽工程管理咨詢有限責任公司 | 地址： | 無錫市錫山區安鎮街道丹山路78號錫東創融大廈A座302-71 | 地址： | 無錫市錫山區長泰國際社區南A-34棟 | 郵編： | 214000 | 郵編： | 214000 | 聯系人： | 黃磊 | 聯系人： | 趙陽、潘登、唐杰民 | 電話： | 0510-88202162 | 電話： | 15150118937 | 傳真： | 傳真： | 電子郵件： | 電子郵件： | 735320591@qq.com | 網址： | 網址： | 開戶銀行： | 開戶銀行： | 賬號： | 賬號： | |
